1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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ダイアパレス長住ガーデン
福岡県福岡市南区皿山三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩42分
1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 83.62㎡の場合
相場
2,450万円
29.3万円/㎡
1,290
2,064
2,837
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,837万円
24.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス長住ガーデン
2,398万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 83.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,398万円 | 28.7万円 | 1階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,630万円 | 18.1万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,650万円 | 18.3万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 19.7万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,720万円 | 19.1万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,740万円 | 19.3万円 | 1階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 2,398万円 | 28.7万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/20 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/22 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,098万円 | 32.7万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/21 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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